一、行业概述及其产业链分析

    建筑施工是一种以具有创造性的设计施工蓝图为依据，在一定的空间和时间范围内，将图纸上的各种线条变为实物的过程。在这一过程中，人们需要充分利用力学、结构、工艺等理论解决施工过程中的各项问题，协调利用好各种各样的原材料和机械设备，因此，为了追求工程的高质量、低成本和高安全，建筑施工行业往往需要建立一种及时的反馈机制，形成一个良好的质量把控体系，这一体系的建立越来越需要信息化手段的支撑。一般而言，建筑施工包括了基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。

    产业链中往往存在着丰富多彩的上下游关系和相互价值交换，犹如一只“无形的手”，影响着本行业的整体发展水平。建筑施工行业的产业链上游主要涵盖了两大基础性行业，一是建筑器械行业，通产涉及到挖掘机、压路机、搅拌机等等。二是建筑原材料行业，主要是指钢筋、水泥等。这些行业供需关系的变化，将会对建筑施工行业的整体效益水平产生显著的影响。建筑施工行业的下游主要是房地产行业和个体户，其中，房地产行业的市场景气程度，对该行业的发展具有显著的调节作用。建筑施工的下游行业通常被称为“业主”，其议价能力相对较强。

建筑施工行业产业链

资料来源：智研咨询整理

    二、2019年行业相关政策

    2019年以来，我国的建筑施工行业整体处于低速增长期，为了进一步推动建筑施工行业的转型升级，加速推进建筑施工行业的信息化进程，国家出台了一系列相关的政策。

资料来源：智研咨询整理

    三、行业发展现状

    1、建筑业总产值规模保持增长，但增速有所回落

    2018年、2019年，我国的GDP增速分别为6.6%和6.1%,增速呈现出下滑趋势。作为周期性行业，建筑业受宏观经济波动的影响很大。2019年，我国建筑业总产值为24.84万亿元，同比增速为5.70%，较2018年的增速下滑4.2个百分比，建筑施工面积为144.20亿平方米，同比增幅为2.30%，较2018年下滑4.6个百分点。这显示出行业增长有所放缓，与宏观经济走势基本一致。

2015-2019年建筑业总产值及其增长趋势

资料来源：国家统计局 智研咨询整理

2015-2019年建筑施工面积及其增长率

资料来源：国家统计局 智研咨询整理

    2、下游需求主力——房地产行业稳定增长，增速放缓

    近年来，我国房地产市场以稳为主，房地产投资额稳步增长，但增速则保持较为平稳的状态，这主要是因为我国房地产市场受宏观调控的影响，整体政策环境偏紧。根据智研咨询的《2020-2026年中国建筑施工行业市场竞争策略及发展趋向分析报告》，2019年，我国房地产投资额为132194亿元，较2018年的120264亿元同比增长了9.92%。

2011-2019年房地产投资额及其增长趋势图

资料来源：国家统计局 智研咨询整理

    四、行业发展趋势

    趋势一：投资主体与竞争模式多元化。建筑施工行业与我国宏观经济的发展趋势存在一致性。随着我国国民经济参与主体的日趋多元化，我国建筑施工行业的投资主体也将多样化，由国家单一投资转向以国家财政、证券集资、银行贷款以及部门、地方和企事业单位为主体的多元化投资。竞争模式逐渐新颖化，出现了BT模式、BOT模式、BOOT模式等。

    趋势二：非价格因素占主导。在中小型的工程项目中，由于工程服务的差别不大，因此，价格因素是投标成功与否的关键影响因素，质量、安全、技术和管理能力成为次要因素。而对于大型的专业性很强、技术含量很大的工程来说，由于其专业性要求较强，质量、安全、技术和管理能力成为主要因素，价格则是相对次要的因素。

    趋势三：品牌和信誉成为建筑施工企业的重要关注点。随着业主信息量和知识水平的提升，其对工程的安全性、质量水平也会有所提升。基于此，其往往会选择讲诚信、有品牌的施工企业。因此，施工企业为了顺应市场变化，获取更多的市场份额，其管理重点应该围绕质量、成本、工期、技术创新和满意服务等方面展开，越来越重视诚信经营，越来越重视品牌建设。

    趋势四：建筑施工的信息化、智能化趋势强化。为顺应这一趋势，建筑施工企业需要要建立快捷的信息平台。通过业务流程再造，借助网络信息计数，加速推进信息化建设，将市场信息、客户关系、供应链管理等全面集成，构建更加开放、全面、快捷的管理信息平台。